Профессия управляющий жилым комплексом
Управляющий жилым комплексом — это специалист, ответственный за организацию и координацию работы жилого комплекса для обеспечения комфортного и безопасного проживания жильцов.
Чем занимается управляющий жилым комплексом
Он занимается управлением оперативной деятельностью, поддержанием порядка и благоустройства, взаимодействием с жильцами и обслуживающими организациями. Обязанности включают управление персоналом, контроль за состоянием инженерных систем и оборудования, организацию ремонтных работ, ведение документации, урегулирование конфликтов и другие аспекты, связанные с обеспечением нормального функционирования и управления жилым комплексом. Управляющая компания следит за состоянием общего имущества.
Что должен уметь управляющий жилым комплексом
• Знать основы жилищного законодательства, нормативные акты в сфере ЖКХ
• Знать правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
• Уметь организовывать и координировать работу персонала
• Уметь вести переговоры и разрешать конфликтные ситуации
• Уметь составлять и контролировать исполнение бюджета
• Обладать навыками делопроизводства и ведения отчетности
• Обладать знаниями в области инженерных систем и коммуникаций
Почему востребована профессия управляющего жилым комплексом
Профессия управляющего жилым комплексом востребована сегодня из-за растущего спроса на современные и комфортные жилые комплексы, требующие эффективного управления и обслуживания. Квалифицированные управляющие обеспечивают эксплуатацию и поддержание в исправном состоянии объектов жилого фонда, что важно для комфорта жильцов. В будущем эта профессия останется актуальной, поскольку специалисты в этой области интегрируют цифровые технологии, такие как IoT и BIM, для мониторинга состояния зданий и управления объектами, а также создают эффективные системы управления и обслуживания жилых комплексов.
Как стать управляющим жилым комплексом
Чтобы стать управляющим жилым комплексом, необходимо высшее образование, предпочтительно в области управления, экономики или строительства. В вузах стоит выбирать программы, связанные с управлением недвижимостью, экономикой и жилищным строительством. Будущие управляющие изучают такие предметы, как основы жилищного законодательства, управление многоквартирными домами, технологии эксплуатации зданий и сооружений, а также финансовый менеджмент и делопроизводство.
Где учиться на управляющего жилым комплексом
КГАСУ сегодня - самостоятельный федеральный государственный отраслевой вуз, решающий важнейшие задачи многоуровневой подготовки конкурентоспособных квалифицированных кадров и научно-инновационного сопровождения развития архитектурно-строительной, дорожно-транспортной и жилищно- коммунальной отраслей Татарстана и России в целом.
Университет является региональным центром подготовки высококвалифицированных специалистов по приоритетным направлениям науки и техники для сектора высоких технологий, а также центром учебно-научной, инновационной, культурной интеграции и разработки гуманитарных и социальных программ.
НГАСУ (Сибстрин) основан в 1930 году на базе Томского технологического института. Сибстрин стал первым и долгое время оставался единственным архитектурно-строительным вузом Сибири и Дальнего Востока. Сегодня университет — большой учебно-научный комплекс, предлагает студентам программы высшего, дополнительного, послевузовского и довузовского образования, проводит научные исследования по широкому спектру проблем.
Филиал РТУ МИРЭА в г. Ставрополе осуществляет подготовку высококвалифицированных бакалавров и специалистов, ориентируясь на потребности регионального экономики и регионального рынка труда, в интеграции с производственными организациями и органами государственной власти, с целью обеспечения профессиональной компетентности и конкурентоспособности выпускников на рынке образовательных услуг.
Университет «Синергия» сочетает опыт ведущих европейских вузов, современные технологии e-Learning и лучшие традиции российского академического образования. Университет имеет трижды подтвержденную аккредитацию Международной Ассоциации AMBA (Association of MBA’s) и сертификат UNIQUe Европейского фонда гарантий качества образования (EFQUEL).
Подходящие специальности
На направлении готовят специалистов по эксплуатации зданий, сооружений и комплексов, в том числе жилой, промышленной и специальной застройки. Студенты изучают эксплуатацию, ремонт и обслуживание объектов ЖКХ, экономику и бухгалтерский учет в ЖКХ, основы кадастровой деятельности, комплексное благоустройство городских территорий, системы и инфраструктуру зданий.
Экзамены в 17 вузах:
математика
русский язык
обществознание
Карьера управляющего жилым комплексом
Сразу после вуза управляющий жилым комплексом может устроиться на должность администратора жилого комплекса. По мере получения опыта и повышения квалификации он может рассчитывать на повышение до руководящей должности в управляющей компании. Карьерный рост может привести к должности старшего специалиста, управляющего объектом или даже заместителя операционного директора. Успешный управляющий может также занять позицию топ-менеджера в сфере управления недвижимостью.